Appartement
Boulogne-Billancourt - ROLAND GARROS / DUPANLOUP

1 170 000 €

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Référence de l’annonce : 2485PASDRI

Cet appartement familial traversant de 95,11m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue, bénéficie de deux grands balcons bien exposés qui offrent des vues dégagées sur un environnement verdoyant et arboré.

Le plan optimisé en étoile comporte une entrée, un séjour spacieux de 47m² exposé ouest qui ouvre sur un agréable et large balcon, et une cuisine ouverte.
Il comprend trois chambres avec une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, un dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes.

Une cave et une place de parking dans la résidence complètent cette offre.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

  • Habitable : 95,11 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/3
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 106 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830,00 € et 2 490,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 137 €

Taxe foncière : 1 616,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking 20.78 m²
1x Cave 7.7 m²
1x Entrée Étage : 1er
1x Séjour/cuisine 46.71 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
1x Chambre 6.57 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
1x Salle de douche 2.47 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 4.87 m² Étage : 1er
1x Dégagement 4.59 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.89 m² Étage : 1er
Exposition : Est
1x Chambre 12.43 m² Étage : 1er
Exposition : Est
1x Balcon 7.36 m² Étage : 1er
Exposition : Est
1x Toilettes 1.39 m² Étage : 1er
1x Dressing 2.34 m² Étage : 1er
1x Buanderie 1.85 m² Étage : 1er
1x Balcon 8.87 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1975
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 137 €
Procédure en cours : Non

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