Appartement
Saint-Cloud - PARC DE MONTRETOUT

1 200 000 €

1 200 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 154 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1573CLOGOU

Dans le cadre exceptionnel et verdoyant du Parc de Montretout, découvrez ce duplex d’exception à rénover de 154 m² niché aux derniers étages d’un hôtel particulier datant de la fin du XIXème siècle.

L'entrée mène à un vaste séjour traversant et très lumineux offrant une vue incroyable sur le parc de Saint-Cloud. Une cuisine indépendante, une salle à manger ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenantes complètent ce premier niveau.

A l’étage, quatre chambres, dont une avec une vue Tour Eiffel, une salle de bains et une salle de douche offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Un jardin partagé, deux caves ainsi que deux box complètent ce bien rare dans le Parc.

Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES

  • Habitable : 154,49 m² Total : 156,81 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 351 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 470,00 € et 6 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 714 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 28.37 m²
1x Salle à manger 20.78 m²
1x Cuisine 9.14 m²
1x Chambre 20.13 m²
1x Chambre 9.74 m²
1x Chambre 10.86 m²
1x Chambre 9.05 m²
1x Chambre 13.52 m²
1x Salle de douche 3.05 m²
1x Salle de bains 3.23 m²
1x Salle de bains 4.25 m²
1x Toilettes 1.2 m²
1x Toilettes 1.34 m²

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

7 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 714 €
Procédure en cours : Non

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