Appartement
Boulogne-Billancourt - ROLAND-GARROS

1 100 000 €

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Référence de l’annonce : 6081JASPRO

Comme une maison. Dans un environnement résidentiel recherché de Boulogne Nord / Roland-Garros, au dernier étage d’un élégant hôtel particulier, cet appartement de 88,71m² Carrez (118,13m² au sol) offre un cadre de vie plein de caractère.

Un grand séjour baigné de lumière, agrémentée d’une cheminée et de poutres apparentes, profite d’une très belle hauteur sous plafond et se prolonge par une mezzanine ainsi qu’un petit balcon orienté sud. La cuisine est équipée.
Deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes composent l’espace nuit.

Calme, lumineux et unique, ce bien bénéficie également de nombreux rangements.

Une double cave complète cette offre.

  • Habitable : 88,71 m² Total : 118,13 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/3
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 349 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 660,00 € et 3 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 220 €

Taxe foncière : 1 152,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 2.38 m² Étage : 3ème
1x Double réception 35.33 m² Étage : 3ème
Plafond : 3.96m
1x Balcon 1.22 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.51 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.19 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 4.36 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 2.31 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 7.28 m² Étage : 3ème
1x Mezzanine 12.21 m² Étage : 3ème
1x Mezzanine 7.81 m² Étage : 3ème
1x Palier 6.19 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Stores

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

4 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 220 €
Procédure en cours : Non

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