Appartement
Paris 8e

5 200 000 €

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Référence de l’annonce : 939JFPFRA

Au cœur de la plus prestigieuse adresse parisienne, l’Avenue Montaigne, à quelques pas des emblématiques maisons Chanel, Dior et Fendi, ce somptueux appartement de 160 m² loi Carrez se situe au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien bénéficiant d’un niveau de sécurité exceptionnel avec gardien 24h/24, vidéosurveillance et accès sécurisé.

Donnant entièrement sur une élégante cour intérieure avec grand jardin, il offre un calme absolu. Un balcon filant sur toute la longueur de l’appartement prolonge les espaces de réception et profite d’une agréable vue sur les jardins intérieurs.

Une hauteur sous plafond de 3,50, une galerie d’entrée dessert une vaste réception baignée de lumière, une élégante salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager Gaggenau et espace buanderie.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec des dressings sur mesure et une luxueuse salle de bains équipée d’un jacuzzi, d’une très grande douche avec banquette intégré. Une seconde chambre complètecet ensemble, ainsi que des toilettes invités.

L’appartement bénéficie d’une décoration fait par Fendi Casa, d’une climatisation intégrale, d’une domotique, d’un système d’alarme, de stores motorisés et d’équipements techniques de dernière génération.

Une place de parking sécurisée au sein de l’immeuble ainsi que deux caves complètent ce bien d’exception.

Une adresse iconique, une discrétion absolue, des prestations remarquables et un art de vivre incomparable au cœur du Triangle d’Or parisien.

  • Habitable : 170,00 m² Total : 160,00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée
1x Salon
1x Salle à manger
1x Cuisine
1x Chambre
1x Salle de bains
1x Chambre
1x Salle de bains
1x Dressing
1x Parking
1x Cave
1x Balcon

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Portail électrique
☑ Maison de gardien
☑ Stores
☑ Jacuzzi
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Concierge
☑ Service de sécurité

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Grand ensemble

Copropriété

136 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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