• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - VICTOR HUGO

2 390 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2457PASCAS

Au sein d'une voie privée fermée par une grille parfaitement entretenue, élégant appartement de 202,55m² loi Carrez situé au quatrième étage avec ascenseur.

L'appartement comprend un vaste double séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec office.

La grande suite parentale offre une alcôve, un dressing et une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un cagibi complètent harmonieusement cet ensemble.
Nombreux rangements intégrés.

L'immeuble bénéficie des services d'une gardienne à demeure dans l’immeuble.

Une cave est incluse.
Une place de parking (box) est possible en option.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 202,55 m² Total : 205,06 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 4/8
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 273 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 470,00 € et 6 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 120 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 14.6 m² Étage : 4ème
1x Séjour 32.61 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
1x Salle à manger 23.15 m² Étage : 4ème
1x Salon 18.72 m² Étage : 4ème
1x Chambre 30.66 m² Étage : 4ème
1x Dressing 3.75 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 5.59 m² Étage : 4ème
1x Chambre 18.9 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 6.69 m² Étage : 4ème
1x Chambre 11.82 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 12.11 m² Étage : 4ème
1x Office 9.07 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.72 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 10.58 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 1.59 m² Étage : 4ème
1x Débarras 0.99 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1929
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

213 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 120 €
Procédure en cours : Non

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2 390 000 €

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