Appartement
Paris 16e - PASSY

2 350 000 €

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Référence de l’annonce : 299COMGRE

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de La Muette Passy, cet appartement familial de 169, 55 m² loi Carrez se trouve au deuxième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille datant de 1907.

Il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée qui distribue une triple bordée d'un balcon filant et baignée de lumière. La grande cuisine indépendante et les toilettes invités complètent la partie réception.
Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie.

Son plan parfaitement équilibré, ses vues dégagées et sa situation privilégiée en font une adresse rare au cœur du 16eme arrondissement.

  • Habitable : 169,55 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 2/7
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 186 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030,00 € et 2 750,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 55.7 m²
1x Chambre 19.45 m²
1x Chambre 16.45 m²
1x Chambre 19.2 m²
1x Cuisine 11.7 m²
1x Salle de bains 4.75 m²
1x Salle de bains 6.35 m²
1x Dégagement 13 m²
1x Dégagement 19.95 m²
1x Toilettes 1.8 m²
1x Toilettes 1.2 m²

Prestations

☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1907
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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