Appartement
Paris 9e - MARTYRS

535 000 €

535 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
510 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,90 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3867ABBRAF

Idéalement situé à l'angle de la rue des Martyrs, très bel appartement entièrement rénové avec matériaux de qualités, situé au sixième et dernier étage par escalier, d'une superficie de 39,11m² loi Carrez et 44.90 m² au sol, il bénéficie de belles vues dégagées sur les toits de Paris, ciel et monuments

Très lumineux, il comprend une entrée, des toilettes indépendantes, une chambre, un dégagement, une salle de douche, une coin séjour et une cuisine-salle à manger le tout exposé ouest

Ce bien saura séduire par sa situation, sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son plan sans perte de place.

  • Habitable : 39,11 m² Total : 44,90 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Exposition Est, Sud
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 124 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €

Taxe foncière : 747,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.6 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 13.4 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 9.14 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.9 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.18 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.57 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.32 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Triple vitrage
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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