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Appartement
Paris 3e - FRANC BOURGEOIS

1 150 000 €

1 150 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 150 000 € hors honoraires
Honoraires : 0,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3737BRESAT

Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 60,80m² loi Carrez, 65,78m² au sol, offre des vues dégagées sur Paris. *

Le séjour, exposé sud-est, se caractérise par une hauteur sous plafond de 3,50m au faîtage et dispose de trois fenêtres. Depuis l'entrée, on accède à une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'à la chambre qui bénéficie de rangements intégrés. Une salle de bains mitoyenne à la chambre et une cave complètent cet élégant bien ensoleillé aux jolies vues.

Le DPE est classé F. Le changement de la chaudière permet de passer en note D (simulation du diagnostiqueur à l'appui).

  • Habitable : 60,80 m² Total : 65,78 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 6/6
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 316 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770,00 € et 2 410,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 612 €

Taxe foncière : 800,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 6.53 m² Étage : 6ème
1x Séjour 31.88 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 5.91 m² Étage : 6ème
1x Chambre 12.24 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains / toilettes 4.24 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores électriques
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1894
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 612 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 150 000 €

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