• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - LAMARCK / SQUARE CARPEAUX

830 000 €

830 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
790 476 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 6003JUNDOR

À proximité immédiate des commerces et des transports, au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble de bon standing avec gardien, cet appartement de 83,33m² loi Carrez à rénover, bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le square Carpeaux.

L’entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, sans vis-à-vis et ouverte sur une vue arborée, ainsi qu’une cuisine indépendante offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de réception.
L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Calme et doté de beaux volumes, ce bien séduit par son fort potentiel de réaménagement et la qualité de son environnement verdoyant.
L’immeuble, particulièrement bien entretenu, a bénéficié de travaux importants: structure contrôlée, ascenseur rénové et parties communes actuellement en cours de réfection.

Un local à vélos sécurisé complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 83,33 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/9
  • Exposition Nord
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 123 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 190,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 900 €

Taxe foncière : 2 063,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.01 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 11.1 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 20.34 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.85 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 5.91 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 3.13 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.94 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.83 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.22 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1958
  • Nombre d'étages : 9

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 900 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

830 000 €

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