Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3824ABBRAV
Idéalement situé, à quelques pas des métros et des commerces de la rue Caulaincourt.
Dans une rue calme, au cinquième étage par l'escalier d'un immeuble ancien bien entretenu, bel appartement lumineux, exposition est de trois pièces avec balcon d'une superficie de 61.15m²m² loi Carrez.
En très bon état, son plan optimisé comporte une entrée, un grand séjour, deux chambres avec rangements, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Copropriété bien tenue, digicode et local vélo.
Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 61,15 m² Total : 61,30 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 5/6
- Cheminée
- Exposition Est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 209 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230,00 € et 1 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 788,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Chambre | 14.35 m² | |
| 1x Séjour | 19.81 m² |
Exposition : Est Plafond : 2.8m |
| 1x Balcon |
Étage : 5ème Exposition : Est |
|
| 1x Chambre | 10.19 m² | Étage : 5ème |
| 1x Entrée | 3.4 m² | Étage : 5ème |
| 1x Cuisine | 6.6 m² | Étage : 5ème |
| 1x Salle de bains | 4 m² | Étage : 5ème |
| 1x Toilettes | 0.65 m² | Étage : 5ème |
| 1x Placard | 0.9 m² | Étage : 5ème |
| 1x Placard | 0.5 m² | Étage : 5ème |
| 1x Placard | 0.75 m² | Étage : 5ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Moustiquaires
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
825 000 €
€
par mois
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