• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - VAUVENARGUES / CHAMPIONNET

750 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 6054JUNBAI

Au septième étage par ascenseur d'un immeuble d'angle avec gardien, cet appartement de 62,89m² loi Carrez en parfait état séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur le ciel de Paris et le Sacré-Cœur.

L'entrée, dotée de rangements, ouvre sur une grande pièce de vie qui réunit un séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Les fenêtres donnent sur la vue et apportent une belle clarté à l'ensemble.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une sous verrière, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'accès à la seconde chambre peut être déplacé très simplement depuis la cuisine, pour ceux qui souhaiteraient modifier la distribution.

Une cave et un local à vélos complètent ce bien fonctionnel et bien entretenu.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 62,89 m² Total : 63,69 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/8
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 265 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 300,00 € et 3 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 412 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de douche 2.18 m²
Revêtement : Carrelage
1x Cave
1x Entrée 2.9 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 21.45 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 3.06 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 15.21 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.24 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.26 m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.59 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 412 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

750 000 €

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