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Appartement
Paris 18e - DAMREMONT / LAMARCK

865 000 €

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Référence de l’annonce : 3886ABBBOI

Idéalement situé rue Damrémont, au deuxième étage par ascenseur d'une jolie copropriété des années 70 très bien entretenue et gardiennée, appartement traversant de quatre pièces d'une surface de 87,06m² loi Carrez disposant d'un excellent plan et d'un ensoleillement total.

Coté jour, un salon s'ouvrant sur un balcon exposé ouest et une cuisine offrant la possibilité d'une jolie pièce de vie d'environ 40m².
Coté nuit, trois chambres exposées est (11,24m², 11,05m² et 13,18m²) donnant sur un agréable jardin intérieur au calme absolu.

Une cave complète ce bien à rénover.

  • Habitable : 87,06 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/9
  • Exposition Est, Ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 184 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300,00 € et 17 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 040 €

Taxe foncière : 2 083,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Dégagement 7.42 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.18 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.25 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 31.12 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 7.62 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Balcon Étage : 2ème
Exposition : Ouest
1x Chambre 11.24 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.05 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.18 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1969
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

60 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 040 €
Procédure en cours : Non

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