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Appartement
Paris 10e - FAUBOURG SAINT-MARTIN

725 000 €

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Référence de l’annonce : 1246POIPLA

A la lisère des 10e et 3e arrondissements, quartier "village Saint-Martin", au premier étage d’un immeuble ancien bien tenu, magnifique appartement de 66,14m² Carrez, en excellent état.

Il comprend une entrée, un magnifique séjour de 35m² avec cuisine ouverte et équipée, deux belles chambres dont une sur cour, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le plan est parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace.

Lumineux et traversant est-ouest, ce bien offre de très beaux volumes avec 3,10 mètres de hauteur sous plafond et a conservé le charme de l’ancien.
Immeuble récemment ravalé. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété.

Une cave complète ce bien. Local à vélos.

  • Habitable : 66,14 m² Total : 67,41 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/6
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 126 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 500,00 € et 2 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Séjour/cuisine 33.49 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.1m
1x Chambre 12.02 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 2.1 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.86 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.74 m² Étage : 1er
1x Entrée 3.93 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

102 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

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