Maison
Le Vésinet - IBIS - CENTRE VILLE

1 945 000 €

1 945 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 852 300 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1419VESLEF

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Vésinet, à quelques pas du parc des Ibis, des écoles et du centre-ville, cette élégante meulière du début du XXᵉ siècle séduit par son architecture authentique et ses nombreux éléments anciens, parmi lesquels ses briques rouges et son ravissant balcon.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1800 m², cette demeure familiale développe près de 250 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie privilégié.

La grande entrée dessert d’un côté un lumineux salon prolongé par une agréable verrière ancienne, et de l’autre, une salle à manger ainsi qu’une cuisine.

Un bel escalier ancien en chêne conduit aux étages, qui accueillent six belles chambres, deux salles de bains, une salle de douche, des toilettes ainsi qu’un espace de rangement.

Le sous-sol total, bénéficiant d’un accès indépendant, offre de généreux volumes complémentaires et se compose d’une grande buanderie chaufferie, d’une cave, d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes.
Un garage complète cette propriété aux nombreux atouts.
La gare du Vésinet – Centre, desservie par le RER A, se situe à environ 1 km et permet de rejoindre Paris aisément.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel et le charme de cette demeure familiale, idéalement située au Vésinet.

Exclusivité.

  • Habitable : 250,00 m² Total : 319,00 m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
    (dont 1 suites)
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Est, Ouest
  • À rénover
  • 1 843,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 456 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 13 690,00 € et 18 580,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1843 m²
1x Jardin
1x Entrée 20 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 28 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Véranda 10 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 20 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Escalier 7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 19 m² Étage : Entresol
1x Cave 9.8 m² Étage : Entresol
1x Buanderie 27 m² Étage : Entresol
1x Salle de douche 4.5 m² Étage : Entresol
1x Chambre Étage : Entresol
1x Palier 15.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 17 m² Étage : 1er
1x Chambre 18.5 m² Étage : 1er
1x Suite 21 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 10.5 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 6.5 m² Étage : 1er
1x Palier 15.5 m² Étage : 2ème
1x Chambre 16 m² Étage : 2ème
1x Chambre 19 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 10 m² Étage : 2ème
1x Toilettes Étage : 2ème
1x Dressing Étage : 2ème
1x Chambre 18 m² Étage : 24ème

Prestations

☑ Arrosage
☑ Éclairage extérieur
☑ Clôture
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1912
  • Nombre d'étages : 2

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Prix du bien HAI

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