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Appartement
Paris 9e

1 750 000 €

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Référence de l’annonce : 1247POIGON

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien dont la toiture vient d'être entièrement refaite, appartement traversant de 152,61 m² Carrez avec trois chambres.

Il comprend une entrée ornée d'un magnifique parquet marqueté en bois, s'ouvrant sur un vaste double séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud-est.

Trois chambres, dont une au calme sur cour, deux salles de bains, une salle de douche, ainsi qu'un cellier, des toilettes indépendantes et une buanderie côté entrée.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il a conservé tout le cachet de l'ancien avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées.

Une grande cave de 11 m² complète ce bien.

  • Habitable : 152,61 m² Total : 153,76 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 140 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660,00 € et 2 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 715,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cellier 3.72 m²
1x Couloir 8.79 m²
1x Salle de bains 8.61 m²
1x Dégagement 2.18 m²
1x Toilettes 1.46 m²
1x Buanderie 1.69 m²
1x Cave 11.16 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 12.81 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21.08 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.96 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.07 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 22.24 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.06 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 46.94 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

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