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Appartement
Paris 10e - HAUTEVILLE / PARADIS

1 420 000 €

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Référence de l’annonce : 3851STGDIR

Au troisième étage par ascenseur d’un immeuble ancien parfaitement entretenu avec gardien, charmant appartement traversant de cinq pièces de 112,40m² loi Carrez.

Son plan modulable comprend une entrée desservant un beau séjour lumineux de 30m² éclairé par deux grandes fenêtres ainsi que deux chambres avec de nombreux rangements au calme sur cour et une troisième chambre sur rue. Une cuisine séparée avec une entrée indépendante, pouvant être aménager en chambre supplémentaire ou studio indépendant. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble.

Le charme de l’ancien a été préservé : parquet en point de Hongrie, moulures, boiseries et cheminées fonctionnelles soulignent l’élégance des lieux, sublimés par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

Traversant, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses possibilités d’aménagement.

Une grande cave de complète ce bien.

  • Habitable : 112,40 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 205 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 130,00 € et 2 890,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 600 €

Taxe foncière : 1 913,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.5 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 29.1 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 9.15 m² Étage : 3ème
1x Chambre 21.5 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.4 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.8 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.6 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 6.4 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.05 m² Étage : 3ème
1x Placard 1 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.35 m² Étage : 3ème
1x Placard 1 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 4.3 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 2.05 m² Étage : 3ème
1x Lingerie 5.2 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

10 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 600 €
Procédure en cours : Non

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