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Appartement
Paris 10e - HAUT-MARAIS

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 3154TERZAM10

Nichée dans un ancien théâtre au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, cette propriété singulière et entièrement climatisée offre une expérience de vie hors du commun.

Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce loft d'architecte séduit ainsi par ses beaux volumes, son identité forte et la qualité remarquable de ses aménagements sur mesure.

Pensé comme un véritable lieu de création et de contemplation, l'appartement associe bois naturel, inox, enduits minéraux, mobilier intégré et éléments sculpturaux dans une composition élégante et chaleureuse.

La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot central, conçue pour recevoir et partager. Les poutres apparentes, héritées de l'histoire du lieu, dialoguent avec une architecture contemporaine parfaitement maîtrisée.

L'espace nuit, installé sous la charpente d'origine, bénéficie d'une atmosphère particulièrement apaisante. La salle de douche, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, prolonge l'univers esthétique du loft.

Situé entre le Haut Marais et le Canal Saint-Martin, il profite d'un environnement vivant, créatif et recherché, à proximité immédiate des meilleures adresses du quartier.

  • Habitable : 75,00 m² Total : 84,00 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage 2/2
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 44 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 675,00 € et 913,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 352 €

Taxe foncière : 1 352,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée Étage : 2ème
1x Séjour/cuisine 54 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1 m² Étage : 2ème
1x Chambre de maître 19 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Stores
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

36 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 352 €
Procédure en cours : Non

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