Appartement à louer 3 pièces 71,93 m² | Paris 75008 MADELEINE | 3 500 €

19 photos

Exclusivité
Nouveau

3 500,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 290,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 210,00 €
Dépôt de garantie : 3 290,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 737,60 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1661LOCGRU

Idéalement situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement, rue de Penthièvre, cet élégant appartement de 71,93m² Carrez, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une copropriété de standing.
Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 29,54m² à jouissance exclusive, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes et de toilettes séparés.
Véritable prolongement des espaces de vie, l'extérieur constitue un atout rare dans ce secteur particulièrement recherché, offrant un cadre paisible en plein cœur de Paris.
Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs.
À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des prestigieuses adresses des quartiers Madeleine, Faubourg Saint-Honoré et Champs-Élysées, cet appartement allie confort, calme et adresse d'exception.
EXCLUSIVITÉ.
Disponible immédiatement.
Honoraires résidence secondaire/bail société/bail mobilité : 10% HT (12% TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 3.290 €.
Contact : 07.82.26.38.24 / mgrunfelder@junot.fr

Habitable : 71,93 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
Bon état

Ce qui nous séduit

Balcon/Terrasse
Adresse très recherchée
Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE)

Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 197 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 470,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 290,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 210,00 €
Dépôt de garantie : 3 290,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 737,60 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Séjour	27.76 m²
1x Toilettes	1.46 m²
1x Cuisine	6.8 m²
1x Couloir	6.48 m²
1x Chambre	11.37 m²
1x Chambre	8.35 m²
1x Salle de bains	5.35 m²
1x Dressing	4.36 m²
1x Terrasse	29.54 m²

Prestations

☑ Lave-linge

☑ Lave-vaisselle

☑ Plaque de cuisson

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Digicode

☑ Congélateur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Nombre d'étages : 6

Copropriété

Procédure en cours : Non

Rencontrez votre chargé de location

Manon GRUNFELDER

Responsable Location Paris 8^e | 9^e | 10^e

07 82 26 38 24
Français, Anglais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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