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Appartement
Paris 4e - RUE DES FRANCS BOURGEOIS

1 450 000 €

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Référence de l’annonce : 3753BREPRI

Au cœur de la très recherchée rue des Francs-Bourgeois, dans un élégant immeuble d’angle, cet appartement de 80,54 m², situé à l’étage noble et desservi par un ascenseur, a fait l’objet d’une rénovation soignée.

Il comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune de leur salle de bains ou salle de douche. Les chambres offrent une vue remarquable sur le musée Carnavalet. Des toilettes invités complètent l’espace habitable.

Entièrement climatisé, ce bien séduit par son plan compact, son charme parisien et son adresse particulièrement recherchée au cœur du Marais.

Une cave complète ce bien.

Un pied-à-terre idéal dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

  • Habitable : 80,54 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Exposition Est
  • Excellent état

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 62 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920,00 € et 1 300,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 016 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 9.24 m² Étage : 1er
1x Dégagement 5.97 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.6 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.26 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.89 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
1x Chambre 9.93 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
1x Séjour 31.65 m² Étage : 1er
Exposition : Est

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

71 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 016 €
Procédure en cours : Non

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