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Appartement
Paris 6e - SEINE / VISCONTI

1 200 000 €

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Référence de l’annonce : 2146CHMHEN

Au cœur de Saint-Germain des Prés, sur la très recherchée rue de Seine, découvrez cet élégant appartement de 58,39m² loi Carrez situé au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien.

Son plan optimisé, sans perte d'espace, comprend une agréable pièce de vie très bien exposée et sublimée par de belles poutres apparentes, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une confortable chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

Entièrement rénové, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation et de ses prestations, sa belle luminosité et son calme remarquable, l'ensemble des pièces donnant sur une vaste cour.

Une cave complète ce bien idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche.

  • Habitable : 58,39 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/5
  • Exposition Est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 99 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060,00 € et 1 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 300 €

Taxe foncière : 1 308,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 17.86 m² Étage : 3ème
1x Séjour 19.55 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 2.78 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 4.77 m² Étage : 3ème
1x Placard 0.53 m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.01 m² Étage : 3ème
1x Placard 0.89 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 3 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

44 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 300 €
Procédure en cours : Non

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