Appartement
Paris 10e - MAIRIE DU 10e

1 690 000 €

1 690 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 609 524 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1253POIPLA

Au deuxième étage par ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardienne, magnifique appartement familial de 145m² disposant de quatre chambres et au calme absolu sur une vaste cour.

L'entrée dessert une superbe pièce de vie traversante d'environ 50m², très lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée, une grande buanderie et des toilettes invités.
L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing et salle de bains avec toilettes faisant également office de hammam, trois autres chambres et une seconde salle de bains.

En excellent état, cet appartement au plan parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace, a été pensé pour offrir un cadre de vie idéal à une famille. De nombreux aménagements ludiques raviront les enfants : passage secret, mur d'escalade, balançoire, marelle…
Très confortable à vivre au quotidien, il est entièrement climatisé et bénéficie d'une excellente isolation phonique des sols et des plafonds.

Avec ses 3,20m de hauteur sous plafond, son parquet, ses moulures et sa belle cheminée, il a su préserver tout le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations contemporaines.

La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d'une gardienne à demeure et a récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Une vaste cave d'environ 20m² complète ce bien.
Une place de parking située dans la cour est proposée en supplément au prix de 35 000 €. Il est également possible d'acquérir, dans le même immeuble, un studio ainsi qu'un appartement de deux pièces.

  • Habitable : 145,00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée
1x Séjour/cuisine
Exposition : Nord, Sud
Plafond : 3.2m
1x Toilettes
1x Chambre
1x Salle de douche / toilettes
1x Hammam
1x Couloir
1x Débarras
1x Chambre
1x Chambre
1x Chambre
1x Salle de bains
1x Cave
1x Parking intérieur

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Sauna
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1871
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

37 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

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