Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2203CHMHEN
À quelques pas du Bon Marché, dans un secteur très recherché, cet appartement de 67,95m² se distingue par sa lumière, son calme et la qualité de sa rénovation. Situé au quatrième et dernier étage par escalier d’un immeuble ancien, il offre une sensation rare de sérénité, à l’abri de l’animation de la rue. Traversant et bénéficiant de trois expositions, l’appartement est baigné de soleil tout au long de la journée.
Entièrement repensé, son plan a été conçu avec une grande intelligence afin d’optimiser chaque mètre carré et de créer des espaces à la fois fluides, élégants et parfaitement fonctionnels.
La pièce de réception séduit par son ambiance chaleureuse et sa cheminée fonctionnelle, prolongée d'une élégante cuisine entièrement équipée.
La partie nuit accueille deux chambres en suite, chacune pensée comme un véritable espace privé. La chambre principale offre une atmosphère particulièrement raffinée avec une superbe salle de bains ouverte, conçue dans un esprit de suite d’hôtel.
De nombreux rangements, parfaitement intégrés, viennent compléter cette offre, ainsi qu'une cave.
- Habitable : 67,95 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Exposition Sud-est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Dernier étage
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 292 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 870,00 € et 2 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 542,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 34.36 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 10.58 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de douche | 2.76 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 18.96 m² | Étage : 4ème |
| 1x Débarras | 1.29 m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Gardien
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 4
| Copropriété |
|---|
5 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 792 €
Procédure en cours : Non
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