Appartement
Paris 1er - SAINT-HONORÉ / PLACE VENDÔME

3 600 000 €

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Référence de l’annonce : 957JPOFRA

À quelques pas de la place Vendôme, de la rue Saint-Honoré et du jardin des Tuileries, au sein d’un élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle attribué au célèbre architecte Louis Visconti, découvrez cet appartement de 173,55m² loi Carrez, situé à un étage noble avec ascenseur.

Véritable témoignage de l’art de vivre parisien, cette propriété séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et la richesse de ses éléments d’origine: parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures raffinées et balcon filant. L’ensemble offre un cadre de vie élégant et intemporel.

Une vaste galerie d’entrée dessert de généreux espaces de réception composés d'un grand salon, d'une bibliothèque, d'un boudoir et d'une salle à manger. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie.

L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. La distribution équilibrée et les volumes permettent d’imaginer une rénovation d’exception révélant tout le potentiel de cette adresse prestigieuse.

Deux caves, dont une cave à vin, complètent cette offre.

Situé entre la place Vendôme, la rue Saint-Honoré, la Madeleine, l’Opéra Garnier et le jardin des Tuileries, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plus grandes maisons de luxe, des palaces, des galeries d’art et des meilleures tables.

L’immeuble confère à cette propriété une dimension patrimoniale rare, renforçant le caractère exclusif de cette adresse emblématique.

  • Habitable : 173,55 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 294 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 660,00 € et 6 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 10.69 m² Étage : 2ème
1x Dressing 0.5 m² Étage : 2ème
1x Salon 31.4 m² Étage : 2ème
1x Salle à manger 23.02 m² Étage : 2ème
1x Balcon 5.6 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 22.2 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.25 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 6.78 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.9 m² Étage : 2ème
1x Dressing 3.7 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.7 m² Étage : 2ème
1x Chambre 19.5 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.11 m² Étage : 2ème
1x Chambre 18.62 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.51 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 5.67 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Maison de gardien
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

31 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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