Appartement
Paris 6e - RUE DU FOUR

900 000 €

900 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
864 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 3812GREANN

Rue du Four, au cœur de Saint-Germain des Prés, cet appartement de 55,13m² loi Carrez se situe au troisième étage par escaliers d’un immeuble ancien, au calme d’une cour intérieure.

Son plan comprend une entrée, un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour, agréable par ses volumes, profite d’une agréable luminosité.

À proximité immédiate des commerces de la rue du Four, cet appartement plein de charme bénéficie d'un environnement animé et recherché.

  • Habitable : 55,13 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/4
  • Cheminée
  • Exposition Nord
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 219 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 640,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Taxe foncière : 1 207,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 1.53 m² Étage : 3ème
1x Séjour 28.67 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
1x Cuisine 4.85 m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.03 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 4.91 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.14 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 2.16 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1600
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

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