• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - BLANCHE

500 000 €

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Référence de l’annonce : 3244MONVIQ/3843ABB

À deux pas de la place Blanche, rue de Douai, au sein d’un bel immeuble ancien de standing, ce superbe loft de 44,74 m² loi Carrez et 50,91 m² au sol bénéficie d’un environnement particulièrement calme sur cour.

Ce bien de caractère offre une vaste réception de 30,92 m² bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit, installé en mezzanine sous verrière, apporte tout le charme et l’originalité de ce lieu unique. Une salle de bains et un dressing complètent harmonieusement l’ensemble.

En parfait état, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité, son calme absolu et son atmosphère chaleureuse. Beaucoup de charme pour ce bien atypique à l’esprit maison. Faibles charges.

Un pied-à-terre idéal ou une première acquisition de grande qualité au cœur d’un quartier vivant et recherché.

  • Habitable : 44,74 m² Total : 50,91 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380,00 € et 1 910,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 212 €

Taxe foncière : 1 035,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 32.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 6.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 3.9 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1912
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 212 €
Procédure en cours : Non

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