Appartement
Marly-le-Roi - MONTVAL

560 000 €

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Référence de l’annonce : 1554VESFLA

Situé au 9ᵉ étage d’une résidence de standing avec gardien, piscine chauffée et surveillée, et court de tennis, cet appartement de 112 m² bénéficie d’un environnement privilégié et de magnifiques vues dégagées.

L’entrée distribue une cuisine indépendante puis une vaste réception composée d’un double séjour avec espace salle à manger. Baigné de lumière, cet ensemble s’ouvre sur un agréable balcon-loggia, véritable prolongement de l’espace de vie.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois profitent d’une vue dégagée sur Paris et ses perspectives lointaines. L’une d’elles dispose de sa propre salle de douche. Les autres chambres se partagent une salle de bains avec toilettes.

De nombreux rangements intégrés optimisent les volumes de ce bien familial.

Une cave, un box fermé pour une voiture avec espace de rangement ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

La résidence offre de beaux espaces verts avec jeux pour les enfants, piscine de 25 m, pataugeoire et 3 courts de tennis, favorisant une vie familiale agréable.

Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 5 minutes à pieds. Le collège et le lycée quant à eux, à 10 min à vélo, 13 min en bus ou 20 min à pied.

  • Habitable : 112,82 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 9/13
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 187 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720,00 € et 2 370,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

Taxe foncière : 2 251,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.6 m²
1x Séjour 24.74 m²
1x Salle à manger 12.57 m²
1x Chambre 10.1 m²
1x Chambre 11.03 m²
1x Chambre 12.34 m²
1x Chambre 9.52 m²
1x Cuisine 11.88 m²
1x Toilettes
1x Salle de bains / toilettes
1x Salle de douche
1x Balcon 15.84 m²
1x Cave 6.8 m²
1x Box 18.23 m²
1x Parking extérieur

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Tennis
☑ Fibre optique
☑ Piscine en copropriété
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1973
  • Nombre d'étages : 13

Copropriété

270 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

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