Appartement
Paris 7e - RUE DE L'UNIVERSITÉ

2 840 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 965JPOGEN

Rue de l’Université, au sein d’un bel immeuble du XVIIe, cet appartement de 114,21m² loi Carrez, situé au deuxième étage, bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une agréable vue ouverture sur une cour arborée. Une véranda de 17,44m² porte la surface totale à 131,65m² au sol. L'appartement offre une hauteur sous plafond exceptionnelle.

L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée de réception qui dessert les différents espaces de vie. Les pièces principales présentent de nombreux éléments anciens d'exception, avec parquet Versailles d'origine, poutres apparentes avec sculptures et ornements, décors et deux imposantes cheminées en bois sculpté avec des scènes de chasse. S'ouvrant sur le séjour, la véranda accueille aujourd’hui la salle à manger et bénéficie d’une vue dégagée sur la cour arborée et le ciel, à l’abri des regards. La cuisine, indépendante, prend place dans la continuité des espaces de réception.

La chambre principale reprend les éléments d'exception du XVIIe de l'appartement. Un bureau peut être aisément transformé en deuxième chambre. Une salle de bains et des toilettes indépendants.

L’appartement séduit par son caractère ancien préservé. La véranda constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire, dans un cadre calme et verdoyant.

Une cave vient parfaire cette offre rare.

  • Habitable : 114,21 m² Total : 131,65 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/5
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 129 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 940,00 € et 4 010,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 2.41 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 18.72 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 3.1 m² Étage : 2ème
1x Chambre 20.63 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 4.4 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 0.66 m² Étage : 2ème
1x Salle à manger/Cuisine 17.87 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.43 m² Étage : 2ème
1x Stock / Réserve 2.4 m² Étage : 2ème
1x Véranda 17.44 m² Étage : 2ème
1x Séjour 35 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1690
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

13 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

2 840 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?