• Nouveau

Appartement
Paris 10e

895 000 €

895 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
860 577 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3890BREPRI

Rue du Faubourg Saint Martin, à proximité immédiate de la mairie, au cinquième et dernier étage par escalier, charmant duplex à rafraichir de 86m² LC / 96m² habitable.

Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout au calme absolu sur cour. A l'étage, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec toilette complète le bien.

Cet appartement offre un fort potentiel & bénéfice d'une belle luminosité (sud est / sud ouest), d'une vue dégagée et d'un emplacement central.

  • Habitable : 86,08 m² Total : 96,49 m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 217 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 230,00 € et 4 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 000 €

Taxe foncière : 869,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 31.65 m² Étage : 5ème
1x Salon 18.85 m² Étage : 5ème
1x Chambre 31.43 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche / toilettes 4.15 m² Étage : 6ème
1x Débarras 6.11 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

70 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 000 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

895 000 €

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