Appartement
Paris 16e - CLAUDE TERRASSE / VERSAILLES

745 000 €

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Référence de l’annonce : 3835GREANN/6068JAS

Rue Claude Terrasse, au cinquième et dernier étage d’un immeuble récent en pierre, cet appartement de 59m² loi Carrez bénéficie d’une terrasse de 14,40m² exposée plein sud et d’une vue dégagée jusqu’à la tour Eiffel.

L’entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, prolongée de plain-pied par la terrasse. La cuisine ouverte et équipée s’intègre naturellement au séjour. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements complètent le plan.

En dernier étage, l’appartement profite d’un environnement calme et d’une belle luminosité. La terrasse, aménagée comme une véritable pièce supplémentaire, constitue un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée sur les toits parisiens et la tour Eiffel.

Une cave et une place de parking extérieure au sein de la copropriété viennent parfaire cette offre.

  • Habitable : 59,00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 168 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110,00 € et 1 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 796 €

Taxe foncière : 1 512,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 9.01 m² Étage : 5ème
1x Séjour/cuisine 22.8 m² Étage : 5ème
1x Chambre 8.4 m² Étage : 5ème
1x Chambre 9.9 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 5.16 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 2.03 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 1.7 m² Étage : 5ème
1x Terrasse 14.4 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Portail électrique
☑ Stores
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

10 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 796 €
Procédure en cours : Non

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