• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - RUE DU FAUBOURG POISSONNIÈRE / BONNE NOUVELLE

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 3853MARDEB

À la frontière des 10e et 2e arrondissements, au cinquième étage avec ascenseur d’un très bel immeuble parfaitement entretenu, cet appartement de 76,08 m² loi Carrez séduit dès l’entrée par l’élégance de sa rénovation par architecte et sa luminosité.

Ouvert sur un large balcon filant qui l’accompagne sur toute sa longueur, il profite de vues dégagées, sans vis-à-vis. Le vaste séjour avec cuisine dinatoire offre un espace de réception généreux et convivial. Une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent l’agencement.

Les menuiseries réalisées sur mesure et les nombreux rangements apportent une finition soignée à cet intérieur .
Il saura vous séduire par ses vues et son extérieur sans vis-à-vis, sa luminosité et son charme.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 76,08 m² Total : 79,10 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 70.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.9 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 25.5 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 8.25 m² Étage : 5ème
1x Salle à manger 15.82 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Cellier 3.56 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.06 m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 1.7 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 5.02 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 1.5 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Débarras 3.02 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1830
  • Nombre d'étages : 6

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