Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3917ABBLEV
Rue du Caire, au quatrième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, ce charmant appartement de 54,55 m² loi Carrez séduit par son calme, sa luminosité et son agencement sans aucune perte d’espace.
Traversant, il s’organise autour d’un plan en étoile comprenant une entrée, un vaste double séjour agrémenté d’une bibliothèque réalisée sur mesure, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre donnant sur cour avec dressing, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes.
Cet appartement a préservé tout le charme de l’ancien grâce à ses éléments d’époque soigneusement conservés : parquet, moulures et cheminée.
Idéalement situé à proximité immédiate du square Émile Chautemps et des commerces prisés de la rue du Nil et Montorgueil.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 54,55 m² Total : 55,43 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 4/6
- Exposition Nord
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 127 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250,00 € et 1 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 017,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cuisine | 10.47 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.1 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 29.04 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 0.93 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.71 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 1.52 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 1.78 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1860
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 636 €
Procédure en cours : Non
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