Appartement
Paris 9e - NOUVELLES ATHÈNES

790 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3335MARGRA

Idéalement situé au cœur du quartier de la Nouvelle Athènes, à proximité immédiate de la place Saint-Georges.

Bel appartement en duplex rénové avec goût de 60,03m² loi Carrez et 65,95m² au sol. Ce bien offre une exposition plein sud aux deux derniers étages par escalier d’un bel immeuble ancien de style Restauration parfaitement entretenu avec gardien, au sein d’une magnifique cour pavée en U.
Il comporte, au premier niveau, une entrée s’ouvrant sur un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée et des toilettes invités. À l’étage se trouvent deux chambres, un bureau, un dressing, un espace buanderie et une salle de douche avec ses toilettes.

Ce bien saura séduire par son emplacement prisé, son ensoleillement assuré, son parfait état, ses nombreux rangements et sa vue sur le ciel et les toits.

Une cave complète cette offre.

Sectorisation Condorcet.

RARE.

  • Habitable : 60,06 m² Total : 65,95 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/5
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430,00 € et 1 990,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 796 €

Taxe foncière : 1 194,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 4.61 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Séjour/cuisine 27.37 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.42m
1x Toilettes 0.8 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.42m
1x Palier 4.48 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.42m
1x Chambre d'enfants 6.75 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.42m
1x Chambre 13.43 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.42m
1x Salle de douche / toilettes 3.58 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.42m
1x Bureau 3.65 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.42m

Prestations

☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

106 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 796 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

790 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?