• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PEREIRE / WAGRAM

4 290 €

4 290,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 810,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 480,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5 181,52 €
Loyer de base : 3 810,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 3 810,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 949,16 €
État des lieux d'entrée : 487,29 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1742LOCBOK

Idéalement situé à quelques pas de la place Pereire, de ses commerces et des métros, dans une petite rue calme: rue Philibert Delorme.
Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé et très bien entretenu avec gardien, appartement familial avec de grands volumes et bien agencé.
Ce six pièces de 162,43m² loi Carrez avec balcon de 2,93m² se compose d'une entrée, d'un grand double séjour de 35,39m² loi Carrez, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, d'une chambre d'enfant/bureau, de deux salles de douche et de deux toilettes séparées.
Tout collectif. Lumineux.
Disponible immédiatement.
EXCLUSIVITÉ.
Dépôt de garantie: 3.810,00€.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail résidence secondaire/bail société/mutation professionnelle: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Contact : lbokobsa@junot.fr

  • Habitable : 162,43 m² Total : 162,82 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/8
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 250 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 340,00 € et 3 180,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 810,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 480,00 €

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 5 181,52 €
Loyer de base : 3 810,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 3 810,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 949,16 €
État des lieux d'entrée : 487,29 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 9.77 m²
1x Séjour 35.39 m²
1x Salle à manger 22.01 m²
1x Cuisine 24.45 m²
1x Chambre 19 m²
1x Chambre 15.07 m²
1x Chambre 10.1 m²
1x Chambre d'enfants 8.69 m²
1x Couloir 6.8 m²
1x Salle de douche 4.73 m²
1x Salle de douche 1.47 m²
1x Dégagement 2.49 m²
1x Toilettes 1.1 m²
1x Toilettes 1.36 m²
1x Balcon 2.93 m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Cuisinière
☑ Four
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1932
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

Procédure en cours : Non

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    Type de biens

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