Appartement
Paris 5e - LHOMOND / ESTRAPADE

1 590 000 €

1 590 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 515 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,95 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 3618MARDEB/2052CHM

Au cœur du 5e arrondissement, proche des écoles, des commerces et de la place de l'Estrapade, cet appartement de 98,81m² loi Carrez, situé au sixième étage avec ascenseur offre un beau potentiel de rénovation.

Son agencement agréable comprend une entrée avec des rangements, un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon avec une vue dégagée sur le Panthéon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées.

Ce bien saura vous séduire par ses vues, son calme et sa lumière.

  • Habitable : 99,00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/7
  • Exposition Nord-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 229 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 860,00 € et 2 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 664 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 10.22 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 33.8 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 5.5 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 7.4 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.8 m² Étage : 6ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 15 m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 4.54 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.65 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 8.5 m² Étage : 6ème
Revêtement : Moquette
1x Dégagement 4.9 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1965
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

80 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 664 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 590 000 €

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