Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3750GREANN
Au 2ème étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1920, cet appartement bénéficie d’une très belle exposition plein sud et d’un environnement particulièrement calme.
D’une superficie parfaitement distribuée, il se compose d’une vaste double réception baignée de lumière, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées.
À rénover entièrement, cet appartement offre un remarquable potentiel de transformation et permet d’imaginer un intérieur élégant et contemporain, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche.
Une adresse d’exception, une belle luminosité et un calme absolu pour ce bien rare, idéalement situé à quelques pas du Bon Marché et de la rue du Cherche-Midi.
Une cave complète cette offre.
- Habitable : 80,20 m² Total : 81,08 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 2/7
- Exposition Sud-est
- À rénover
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 275 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050,00 € et 2 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 6.55 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salon | 29.26 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-est |
| 1x Dégagement | 0.98 m² | Étage : 2ème |
| 1x Cuisine | 6.48 m² | Étage : 2ème |
| 1x Toilettes | 0.84 m² | Étage : 2ème |
| 1x Dégagement | 2.45 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de douche | 4.92 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 14.52 m² | Étage : 2ème |
| 1x Dressing | 2.48 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 11.72 m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1926
-
Nombre d'étages : 7
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 080 €
Procédure en cours : Non
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