Appartement
Paris 9e - FAUBOURG MONTMARTRE

1 399 000 €

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Référence de l’annonce : 3453STGBAS

Au troisième étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet élégant appartement de 122,55m² loi Carrez séduit par ses beaux volumes et son charme préservé.

Occupant seul son palier et entièrement sur cour, il offre un calme rare et une agréable luminosité. L’entrée mène à un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle et à une salle à manger raffinée avec poêle prussien. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète cet espace.

La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires dont une avec salle de douche privative. Une buanderie avec douche, l’accès aux escaliers de service et des toilettes séparées optimisent le confort.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 122,55 m² Total : 122,90 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 192 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 150,00 € et 2 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 948 €

Taxe foncière : 1 756,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 6.65 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 23.4 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 14.6 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.6 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.2 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.35 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.8 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.85 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 9.1 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 1.75 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 9.1 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.8 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.65 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.7 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1830
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

41 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 948 €
Procédure en cours : Non

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