Maison
Lévis-Saint-Nom - YVELINES

790 000 €

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Référence de l’annonce : 217JCPJAB

Il y a des lieux qui se méritent, et d’autres qui se transmettent. Attesté dès le XVIe siècle, ce château veille depuis plus de quatre siècles sur la campagne de la vallée de Chevreuse. Son histoire croise celle de la Couronne : au XVIIIe siècle, il appartient à un fils de Louis XIV, puis au roi Louis XV lui-même, qui l’attache à l’un de ses pavillons de chasse. Le XIXe siècle lui a donné le visage qu’on lui connaît aujourd’hui, et ses propriétaires actuels lui ont rendu tout son éclat au terme d’une restauration complète. On y accède par une vaste esplanade gravillonnée, qui dévoile d’un seul regard toute l’harmonie de sa façade. Au centre, un pavillon de brique et de pierre, couronné d’un fronton et dominé par une tour carrée sous une haute toiture d’ardoise. De part et d’autre, deux ailes claires aux combles à la Mansart, percées de lucarnes. Côté parc, une terrasse à balustres et son escalier de pierre descendent vers les pelouses et le parc.

L’Écurie de ce château historique est aujourd’hui une maison indépendante de 145 m², où l’on se sent chez soi dès la porte franchie. Entièrement rénové, ce logement offre tout le confort moderne dans une enveloppe historique : une page blanche pour recréer le charme d’antan ou cultiver un style résolument contemporain.
Au rez-de-chaussée, le séjour se réunit autour du poêle à granulés, dont la chaleur douce invite aux longues soirées. Il s’ouvre sur une cuisine équipée et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains, pour un espace de nuit paisible.

Son vrai luxe se trouve dehors : un jardin privatif de près de 9 000 m², de quoi créer un potager, installer un espace de jeux pour les enfants ou recevoir sous les arbres. Au-delà s’étend le parc en copropriété du domaine, avec ses grands arbres et son étang paisible sur près de 3 hectares, pour profiter pleinement du silence de la campagne.

Une maison à soi, avec l’espace d’un domaine et le prestige d’un château historique en toile de fond, au cœur de la vallée de Chevreuse et à 45 km de Paris.

  • Habitable : 145,80 m² Total : 166,17 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 100 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570,00 € et 2 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 8973 m²
1x Cuisine équipée 16.22 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 4.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 67.02 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 11.49 m² Étage : 1er
1x Chambre de maître 18.36 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.6 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.77 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3.16 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.7 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Niveau de qualité : Standing

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