Maison
La Celle-Saint-Cloud - LA CHATAIGNERAIE

870 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1401RUEFAB

Située sur une parcelle de 363 m², cette propriété offre 116 m² habitables, avec une surface totale de 138 m². Son architecture pleine de caractère, associée à des espaces fonctionnels, en fait un bien rare et recherché.

Dès l’entrée, quelques marches mènent à un perron accueillant. La pièce à vivre, d’une superficie proche de 40 m², bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses ouvertures sur la terrasse côté jardin. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, donne accès à un espace extérieur idéal pour les repas en plein air.
Un escalier mène au jardin aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’étage, vous découvrirez un espace dédié au travail avec un bureau, une chambre parentale confortable, ainsi qu’une grande chambre avec un escalier menant aux combles aménagés, offrant une pièce mansardée supplémentaire, idéale pour un espace de loisirs. La salle de bains complète cet étage.

Le sous-sol propose une chambre avec salle d’eau attenante, une buanderie pratique, ainsi qu’un grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement ou de vie supplémentaires.

Cette maison allie authenticité, volumes et potentiel d’aménagement pour répondre à toutes vos envies.

  • Habitable : 117,00 m² Total : 143,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 363,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 307 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 280,00 € et 4 450,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 117,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de jeux 20 m²
1x Garage 18 m²
1x Terrasse 12 m²
1x Terrain 363 m²
1x Entrée 8.37 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 0.89 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine américaine 8.51 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 30.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 4.04 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 8.98 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 9.91 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 1.72 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 3.61 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.92 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.01 m² Étage : 1er
1x Bureau 5.87 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 5.75 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Interphone
☑ Barbecue

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 3

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