• Exclusivité

Maison
La Celle-Saint-Cloud - LE BOURG

920 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1685RUEFAB

Au cœur du bourg de La Celle Saint-Cloud, cette maison de 145 m² séduit par son charme et son jardin.

Une cour la sépare de la rue et lui garantit intimité et tranquillité.

Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces de vie. L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte sur le salon, où poutres apparentes, tomettes et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. Le salon donne sur une terrasse, avec le grand jardin en perspective, idéale pour les repas d'été.
Une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage

Au premier étage, un petit palier dessert une chambre exposée sud, tournée vers le jardin, et une grande pièce avec cheminée, à aménager en chambre ou en second salon.

Le deuxième étage accueille la suite parentale, avec sa chambre dotée de grands placards et sa salle de douche.

Sous les toits, deux chambres mansardées et une salle de bains offrent de quoi loger enfants, invités ou bureau.

Le jardin en espalier, végétal et préservé des regards, est un luxe rare en centre bourg. Exclusivité

Caroline FABRE FALRET - EI - Agent commercial - N°RSAC : 509820817 - NANTERRE

  • Habitable : 145,88 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 591,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 207 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 820,00 € et 3 900,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 111,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 591 m²
1x Entrée 6.02 m²
1x Toilettes 1.73 m²
1x Cuisine 11.43 m²
1x Salon 33.88 m²
1x Palier 1.88 m²
1x Chambre 18.47 m²
1x Palier 1.88 m²
1x Salle de douche 7.97 m²
1x Chambre 19.05 m²
1x Palier 3.21 m²
1x Salle de bains / toilettes 7.15 m²
1x Chambre 10.88 m²
1x Chambre 7.9 m²
1x Buanderie 5.58 m²
1x Bureau 8.04 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 3

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