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Moulin
Vendôme - LOIR-ET-CHER

795 000 €

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Référence de l’annonce : 209JCPPER

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Vendôme et de sa gare TGV, remarquable ancien moulin d'environ 700m² niché dans un écrin de verdure avec son parc d'environ deux hectares à vendre. Le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de réception traversante ouverte de plain-pied sur le parc, une chambre avec sa salle d'eau, un petit salon intimiste agrémenté d'une cheminée et une grande cuisine conviviale.

Le premier étage accueille six belles chambres, un bureau et deux salle de bains. L'étage supérieur propose une chambre, un vaste espace de vie actuellement aménagé en atelier, lingerie et salle de jeux. Les deux niveaux suivants, dont un grenier en parfait état, recèlent de multiples et séduisantes perspectives d'aménagement.

Un bûcher et une dépendance avec son préau parachèvent cet ensemble remarquablement entretenu, idéalement adapté à un beau projet familial ou à une activité touristique de prestige telle que la création de chambres d'hôtes.

  • Habitable : 500,00 m² Total : 700,00 m²
  • 8 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Excellent état
  • 22 000,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 197 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 470,00 € et 12 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 600,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dépendance
1x Terrain 22000 m²
1x Entrée Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de réception Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine équipée Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
6x Chambre Étage : 1er
1x Bureau Étage : 1er
2x Salle de bains Étage : 1er
2x Toilettes Étage : 1er
1x Atelier Étage : 2ème
1x Salle de jeux Étage : 2ème
1x Chambre Étage : 2ème
1x Plateau Étage : 3ème
1x Grenier Étage : 4ème
1x Abri de jardin

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Puits
☑ Éclairage extérieur
☑ Clôture
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1690
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

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