Appartement
Paris 7e - BOURGOGNE

845 000 €

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Référence de l’annonce : 3840GREANN

À proximité immédiate du musée Rodin et des commerces de la rue de Bourgogne, au deuxième étage d’un bel immeuble ancien situé entre deux cours, découvrez ce magnifique deux-pièces de 39,63m² loi Carrez et 41,62m² au sol, entièrement rénové par un architecte et proposé meublé.

L’appartement offre une très belle pièce de vie, calme, claire et baignée de lumière, composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre avec dressing et une élégante salle de douche avec toilettes.

Rénové du sol au plafond, le bien bénéficie de prestations de grande qualité avec un système de chauffage au sol, associées à un aménagement contemporain et fonctionnel. De nombreux rangements ainsi que la climatisation viennent parfaire le confort de cet appartement.

La copropriété, parfaitement sécurisée, bénéficie de la présence d’une gardienne ainsi que d’un accès par interphone et digicode.

Ce bien rare allie la qualité d’une rénovation réalisée par un architecte à un environnement particulièrement recherché.et du Bon Marché.

  • Habitable : 39,63 m² Total : 41,62 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/3
  • Exposition Sud-ouest
  • Neuf
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 159 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140,00 € et 1 580,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 140 €

Taxe foncière : 985,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 20.43 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
1x Chambre 8.33 m² Étage : 2ème
1x Dressing 4.42 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 1.66 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 4.79 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Maison de gardien
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

78 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 140 €
Procédure en cours : Non

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