Appartement
Paris 17e - LÉVIS / LEGENDRE

481 000 €

481 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
460 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,57 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 3188MONREI

Au cœur de la très recherchée rue de Lévis, dans un immeuble datant de 1870, cet appartement de 35,22 m² loi Carrez est situé au deuxième étage avec ascenseur.

Entièrement au calme sur cour, il offre un agencement optimisé sans aucune perte de place. L’appartement entièrement rénové avec gout, comprend un agréable séjour baigné de soleil avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.

Une cave complète ce bien, idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial au sein d’un environnement commerçant et particulièrement prisé du XVIIe arrondissement.

La possibilité de stationner des vélos dans la cour constitue un atout supplémentaire.

  • Habitable : 35,22 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 147 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 093 €

Taxe foncière : 448,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.32 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 3.88 m² Étage : 2ème
1x Séjour/cuisine 18.71 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
1x Chambre 10.31 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

165 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 093 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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