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Appartement
Paris 16e - VICTOR HUGO / POMPE

3 750 000 €

3 750 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
3 600 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1916VHUDEM

Avenue Victor Hugo à deux pas du lycée Janson de Sailly. Au troisième étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille aux magnifiques parties communes, cet appartement de 216,67m² Carrez bénéficie d’une rénovation raffinée au goût du jour, d'un joli cachet ancien préservé et de volumes exceptionnels (3m47 sous plafonds).
Au calme absolu, il comprend une galerie d'entrée lumineuse, une élégante double réception de 61m² offrant des vues dégagées sur jardin, une vaste cuisine équipée avec espace dînatoire, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche et immense dressing (ou quatrième chambre), une buanderie, une salle de douche, deux toilettes indépendantes et un débarras.
Une chambre de service et une double cave complètent cette offre de qualité merveilleusement placée.
Gardienne à demeure.
Sectorisation Janson de Sailly.
Coup de cœur assuré pour cet écrin préservé au plan idéal.

  • Habitable : 216,67 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 728 €

Taxe foncière : 4 217,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Toilettes 1.84 m²
1x Toilettes
1x Débarras
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 19.92 m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.03 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.83 m² Étage : 3ème
1x Séjour 30.76 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Plafond : 3.47m
1x Salle à manger 30.73 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Plafond : 3.47m
1x Cuisine 20.22 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
1x Chambre 24.99 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.29 m² Étage : 3ème
1x Chambre 19.25 m² Étage : 3ème
1x Chambre 18.08 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 6.34 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 3.72 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 21.67 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1906
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 728 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

3 750 000 €

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