Appartement
Paris 16e - HENRI MARTIN / OCDE

3 950 000 €

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Référence de l’annonce : 2071VHUSON

Paris 16ème – HENRI MARTIN / OCDE
Appartement de réception – 7 pièces – 316 m² – 4 chambres
Dans un superbe immeuble Art déco, magnifique appartement de sept pièces intégralement rénové, exposé ouest sur les jardins de l'OCDE, baigné de lumière.
Il comprend une galerie d'entrée desservant un grand salon, un salon télévision, une salle à manger et une chambre. La partie nuit se compose d'une suite avec chambre, dressing et salle d'eau, d'une deuxième chambre avec salle de bains, ainsi que d'une buanderie. Une cuisine dînatoire entièrement équipée complète l'ensemble.
L'appartement donne accès à un studio mitoyen d'environ 25 m² comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau.
Cet appartement d'exception a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, incluant une climatisation intégrée dans l'ensemble des pièces.
Une cave et un box dans l'immeuble complètent ce bien.

  • Habitable : 320,04 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Étage 1/9
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Garage
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Consommation énergie finale : a - 121 kWh/m²/an.
Classe climat : C - émissions estimées 21 kg CO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 250,00 € et 4 450,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 18 840 €

Taxe foncière : 5 957,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Balcon
1x Garage
1x Entrée 19.65 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 24.22 m² Étage : 1er
1x Couloir 16.42 m² Étage : 1er
1x Cuisine 18.11 m² Étage : 1er
1x Buanderie 6.21 m² Étage : 1er
1x Débarras 1.69 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.98 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.93 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.21 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.78 m² Étage : 1er
1x Chambre 23.55 m² Étage : 1er
1x Dégagement 11.18 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 8.95 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.47 m² Étage : 1er
1x Dressing 10.21 m² Étage : 1er
1x Chambre 28.93 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 6.63 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Plafond : 3.28m
1x Dressing 5.89 m² Étage : 1er
1x Salon 46.79 m² Étage : 1er
1x Bureau 21.24 m² Étage : 1er
1x Salon 16.87 m² Étage : 1er
1x Toilettes 3.07 m² Étage : 1er
1x Chambre 22.85 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.43 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.78 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1931
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 18 840 €
Procédure en cours : Non

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