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Maison
Tourcoing

479 000 €

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Référence de l’annonce : 882JLICHA

Située dans le très prisé secteur du Pont Hydraulique à Tourcoing, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, cette splendide demeure séduit d’emblée par sa large façade de caractère, sublimée par des vitraux raffinés et de charmants colombages.
Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes distribue un somptueux séjour de 65,96m², baigné de lumière, agrémenté d’un parquet massif et d’une authentique cheminée à feu de bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un agréable coin repas, constitue un espace à la fois fonctionnel et élégant. Pour un confort de vie optimal, une suite parentale est idéalement aménagée au rez-de-chaussée.
L’étage propose cinq grandes chambres, aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bains, permettant d’accueillir une famille nombreuse.
Un garage, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Enfin, une superbe terrasse de 52,19m², parfaitement exposé, offre un véritable havre de tranquillité au cœur de la vie urbaine.

  • Habitable : 244,13 m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 244.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 020,00 € et 6 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 550,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 52.19 m²
1x Garage 16.14 m²
1x Cave 56.18 m² Étage : -1
1x Hall d'entrée 10.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Entrée 3.41 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Vestiaire 1.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 16.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salon 49.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 16.22 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 4.89 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
1x Salle de douche / toilettes 3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Palier 6.71 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 18.54 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 25.49 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Stratifié
1x Salle de bains / toilettes 7.82 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Placard 2.1 m² Étage : 1er
Revêtement : Stratifié
1x Palier 16.76 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 11.52 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 13.1 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 13.38 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Stratifié
1x Salle de douche / toilettes 4.94 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Lino

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1893
  • Niveau de qualité : Normal

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