Maison
Verlinghem

538 000 €

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Référence de l’annonce : 1085JLIARN

À quelques minutes du centre de Verlinghem, nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle de 131,27 m² habitables et plus de 200 m² au total, érigée sur une parcelle arborée de 1997m² dans un environnement calme, sans être isolé.
L’entrée dessert une confortable et lumineuse pièce de vie de plus de 48m², avec espaces salon cheminée et salle à manger, puis une cuisine séparée, le tout largement ouvert sur le jardin. Toujours sur ce niveau, une buanderie et des toilettes.
L’étage offre quatre grandes chambres, dont deux avec rangements, une salle de douche, une salle de bains, et des toilettes.
Le vaste jardin avec terrasse vous promet de bons moments aux beaux jours, dans une atmosphère reposante. Trois places de stationnement, une cave et un double garage avec pièce séparée pour du stockage complètent les prestations de cette demeure familiale. Prévoir travaux de rafraîchissement.

  • Habitable : 131,27 m² Total : 202,16 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rafraîchir
  • 1 997,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 180 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 950,00 € et 2 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 519,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Abri de jardin
Revêtement : Carrelage
1x Terrain 1997 m²
1x Cave 4.2 m² Étage : Sous-sol
1x Garage 31.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Remise 4.88 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Béton
1x Buanderie 4.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 9.09 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 12.29 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 22.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Parking extérieur Étage : Rez-de-chaussée
1x Pièce de vie 48.83 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Palier 10.16 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Stratifié
1x Salle de bains 5.09 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.04 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Lino
1x Chambre 8.83 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Lino
1x Chambre 12.25 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Lino
1x Chambre 10.43 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Lino
1x Toilettes 1.8 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.83 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1998
  • Type : Brique
  • Niveau de qualité : Normal

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