• Exclusivité

Maison de village
Villiers-sur-Loir - LOIR-ET-CHER

550 000 €

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Référence de l’annonce : 182JCPPER

Idéalement implantées au cœur d'un charmant village réputé proche de Vendôme, belle maison principale d'environ 130m² et son gîte d'environ 120m² à vendre. La demeure principale en bon état général se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes invités. Le premier étage propose quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le gîte, situé en vis-à-vis de la maison principale, complètement rénvové en 2013, offre au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un salon et une chambre avec salle d'eau PMR et toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble en parfait état.
Des remises et dépendances complètent ces deux belles maisons idéalement situées à proximité immédiate de la gare TGV desservant Paris en seulement 42 minutes.
Parfaitement adaptées à un projet familal ou professionnel.

  • Habitable : 252,00 m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • 1 000,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 152 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890,00 € et 2 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 500 m²
1x Entrée 12.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 16.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 24.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 9.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 3.83 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Remise Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 5.98 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.79 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.16 m² Étage : 1er
1x Chambre 8.25 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.26 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.17 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.39 m² Étage : 1er
1x Dégagement 5.46 m² Étage : 1er
1x Terrain 500 m²
1x Salle à manger/Cuisine 20 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 28 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes 7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Remise Étage : Rez-de-chaussée
1x Autre Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 17 m² Étage : 1er
1x Chambre 12 m² Étage : 1er
1x Chambre 19 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Arrosage
☑ Stores
☑ Éclairage extérieur
☑ Alarme incendie
☑ Clôture
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Type : Pierre
  • Niveau de qualité : Standing

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550 000 €

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