Appartement
Paris 18e - BLANCHE

1 590 000 €

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Référence de l’annonce : 3553MARLAC18

A proximité immédiate des commerces et des transports, magnifique appartement traversant de 154,07m² loi Carrez situé à l'étage noble desservi par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille très bien entretenu.

Entièrement refait avec goût et élégance, il comprend une galerie d'entrée, un séjour avec cheminée, exposé plein sud et offrant une vue dégagée, une salle à manger avec bow-window, une chambre en suite avec salle de douche et toilettes, une seconde suite au calme absolu avec un balcon, salle de douche avec toilettes et grand dressing, une salle à manger (possibilité troisième chambre), une cuisine dinatoire et des toilettes invités avec rangements.

Très beaux volumes: 3,60m de hauteur sous plafond. Charme de l'ancien préservé : parquet, jolies moulures et cheminées.
Nombreux rangements. Local vélos et poussettes. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 154,07 m² Total : 156,38 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 143 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050,00 € et 2 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 012 €

Taxe foncière : 2 225,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 8.39 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 16.35 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.6m
1x Salle à manger 18.84 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.6m
1x Séjour 27.35 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.6m
1x Salon 28.55 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 17.34 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 17.49 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 5.76 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.34 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Balcon 1.34 m² Étage : 1er
1x Dressing 5.04 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.92 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 3.09 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 012 €
Procédure en cours : Non

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