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Appartement
Paris 18e

1 495 000 €

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Référence de l’annonce : 5823JUNDEL

Au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble de standing, superbe appartement familial et traversant de 114,68m² loi Carrez (116,24m² au sol), parfaitement rénové et offrant de très beaux volumes.

Conçu sans perte de place il comprend une petite entrée, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur le séjour ( au total près de 50m²) , trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une grande salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes séparées.

Au sein d'un environnement calme, ce bien bénéficie de beaux volumes et d'une très grande pièce de vie. L'emplacement est idéal à deux pas de l'avenue Junot
Une cave complète ce bien rare.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 114,68 m² Total : 116,24 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 261 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 880,00 € et 3 930,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 096 €

Taxe foncière : 1 580,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 8.45 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.99 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.89 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.38 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 7.57 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 8.24 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Séjour 24.19 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 25.33 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.14 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 096 €
Procédure en cours : Non

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