Appartement
Maisons-Laffitte - PARC DE MAISONS-LAFFITTE

745 000 €

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Référence de l’annonce : 1549VESFLA

Au cœur du très prisé Parc de Maisons-Laffitte, dans une résidence de standing édifiée en 1965 et parfaitement entretenue, cet élégant appartement familial de 124 m² loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Situé au premier étage, il a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 puis d'un rafraîchissement en 2019, offrant aujourd'hui des prestations de qualité et un excellent état général, avec de nombreux rangements.

L'entrée dessert une vaste pièce de réception de 43 m² baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon exposé sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres ouvrant sur balcons, ainsi qu'une salle de douche.

Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.
Le chauffage collectif au gaz allié aux fenêtres en double vitrage assure un réel confort de vie.

À proximité des écoles, notamment de l’école bilingue l’Ermitage, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché au sein du Parc de Maisons-Laffitte, véritable écrin de verdure aux portes de Paris.
Un bien familial rare, alliant confort, élégance et qualité de vie.

  • Habitable : 124,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/3
  • Exposition Nord-est, Sud-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 271 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 730,00 € et 3 750,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.03 m²
1x Séjour 43.67 m²
1x Cuisine 12.49 m²
1x Chambre 16.03 m²
1x Chambre 15.38 m²
1x Chambre 12.97 m²
1x Salle de bains
1x Salle de douche 5.86 m²
1x Buanderie 2.09 m²
1x Toilettes
1x Balcon 27.73 m²
1x Balcon 7.01 m²

Prestations

☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1965
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

78 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €
Procédure en cours : Non

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